Diagnostic amiante : avant travaux ou démolition
La présence d'amiante dans les bâtiments anciens est une problématique bien connue des professionnels du bâtiment et de l'immobilier. Utilisé massivement dans les constructions jusqu'aux années 1990 pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, l'amiante est aujourd'hui reconnu pour sa dangerosité.
Afin de protéger les travailleurs et l'environnement, la réglementation impose la réalisation d'un diagnostic amiante avant toute intervention sur des structures susceptibles d'en contenir. Focus sur ce diagnostic vital.
1. Diagnostic amiante : de quoi parle-t-on ?
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition (DAAT ou DAAD) est un contrôle visant à détecter la présence d'amiante dans un bâtiment. Il concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date de l'interdiction de l'amiante comme matériau de construction en France.
2. Pourquoi le diagnostic amiante est-il nécessaire ?
Protéger la santé des travailleurs : Inhalées, les fibres d'amiante peuvent provoquer des maladies respiratoires graves, comme l'asbestose ou le mésothéliome. Le diagnostic permet d'alerter les entreprises intervenantes sur les précautions à prendre.
Préserver l'environnement : Sans une identification préalable, l'amiante peut être dispersé dans l'environnement lors des travaux, avec des conséquences écologiques non négligeables.
Conformité réglementaire : La réalisation d'un DAAT ou DAAD est une obligation légale. En l'absence de ce diagnostic, les propriétaires ou maîtres d'ouvrage s'exposent à des sanctions.
3. Comment se déroule le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition est réalisé par un diagnostiqueur certifié. Il comprend :
- Une analyse documentaire des plans, des factures et des précédents diagnostics.
- Une visite exhaustive du site pour repérer les matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
- Des prélèvements, si nécessaire, pour analyse en laboratoire.
- La rédaction d'un rapport détaillé mentionnant les zones amiantées, les recommandations pour les travaux, et la nécessité ou non d'une surveillance périodique de l'état de conservation de l'amiante.
4. Que se passe-t-il après le diagnostic ?
Si le diagnostic révèle la présence d'amiante :
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée, équipée pour intervenir en présence d'amiante.
- Des mesures de protection individuelles et collectives doivent être mises en place pour minimiser l'exposition à l'amiante.
- En cas de démolition, l'élimination des déchets amiantés doit respecter une filière spécifique.
- Si le diagnostic ne révèle pas la présence d'amiante, les travaux peuvent être entrepris sans précautions particulières liées à ce matériau.
Conclusion
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition est une étape incontournable pour assurer la sécurité des professionnels du bâtiment et la protection de l'environnement. Plus qu'une simple obligation, c'est un acte de responsabilité qui garantit des interventions en toute connaissance de cause.
